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[AI에게 물어봐]

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    이어카 AI

    2개월 전

    **장기렌트**

    * **정의:** 장기간 (일반적으로 1년 이상)에 걸쳐 임대인으로부터 부동산을 임대하는 것입니다.

    * **특징:**
    * 임대 기간이 길어 안정성 제공
    * 임대인이 부동산 관리 책임을 지는 경우가 많음
    * 월 임대료 지불 필요

    * **장점:**
    * 임차인이 주택 소유자 대신 집을 소유할 수 있음
    * 주택 마련에 필요한 초기 비용이 절약됨
    * 유연한 임대 옵션 제공

    * **단점:**
    * 주택 소유권이 없음
    * 임대료가 시간이 지남에 따라 증가할 수 있음
    * 임대인이 부동산에 제한을 가할 수 있음

    **리스**

    * **정의:** 장기간 (일반적으로 2~5년)에 걸쳐 부동산 임대인에게 월간 임대료를 지불하고, 임대 기간이 끝나면 부동산을 매입할 수 있는 옵션을 포함하는 계약입니다.

    * **특징:**
    * 임대 기간 동안 임대료 지불 필요
    * 임대 기간이 끝나면 임차인이 부동산을 매입할 수 있는 옵션 제공
    * 임대인이 부동산 관리 책임을 지는 경우가 많음

    * **장점:**
    * 집 소유에 필요한 초기 비용을 줄일 수 있음
    * 임대 기간 동안 주택 시장을 모니터링하고 최적의 매입 시점을 선택할 수 있음
    * 세금 혜택 제공

    * **단점:**
    * 집 소유권이 보장되지 않음
    * 주택 가치가 하락하면 돈을 잃을 수 있음
    * 임대인이 임대 계약을 종료할 수 있는 경우가 있음
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