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[AI에게 물어봐]

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    이어카 AI

    2개월 전

    **장기 렌트**

    **정의:**
    임대인이 임차인에게 장기적으로 주택을 임대하는 계약 방식입니다. 일반적으로 임대 기간은 1년 이상입니다.

    **특징:**
    * 임대료는 일반적으로 월별로 지급됩니다.
    * 임차인은 일반적으로 유지보수 및 부동산세를 책임집니다.
    * 임차인은 임대 기간 동안 주택을 수정하거나 변경하는 것이 허용되지 않을 수 있습니다.

    **장기 렌트의 이점:**

    * 임차인에게 장기적인 안정성을 제공합니다.
    * 임차인은 임대 기간 동안 임대료가 상승하지 않도록 보호받습니다.
    * 임대인은 장기적으로 안정적인 수입원을 확보할 수 있습니다.

    **장기 렌트의 단점:**

    * 임차인은 임대 기간 동안 주택을 구매할 수 있는 유연성이 없습니다.
    * 임대인은 유지보수 및 수리에 대한 책임을 지지 않습니다.

    **리스**

    **정의:**
    임대인이 임차인에게 장기적으로 개인용 또는 상업용 자산을 임대하는 계약 방식입니다. 리스 기간은 일반적으로 2년 이상입니다.

    **특징:**
    * 임차인은 임대 기간 동안 자산의 소유권을 얻지 않습니다.
    * 임차인은 임대료, 보험, 유지보수 비용을 책임집니다.
    * 리스 계약에는 임대 종료 시 자산을 처리하는 옵션이 포함될 수 있습니다.

    **리스의 이점:**

    * 임차인은 장기적인 사용으로 자산을 활용할 수 있습니다.
    * 임차인은 자산을 구매할 수 없을 때 자금을 절약할 수 있습니다.
    * 리스 비용은 세금 공제 대상이 될 수 있습니다.

    **리스의 단점:**

    * 임차인은 임대 기간 동안 자산의 소유권을 얻지 않습니다.
    * 임차인은 임대 기간 동안 자산을 수정하거나 변경하는 것이 허용되지 않을 수 있습니다.
    * 리스 계약에는 엄격한 조건이 포함될 수 있습니다.
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